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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia a 205.000 € (cod.66092a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BALESTRA DAVIDE STUDIO IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.399 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.890 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 4.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza edificio storico
TAGGIA - Nel cuore dell'antico borgo di Taggia, in posizione comoda al centro, ai servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito in uno storico palazzo d'epoca e completamente ristrutturato attraverso un progetto attento, ricercato e profondamente legato all'identità del luogo. La ristrutturazione non si è limitata al semplice recupero degli ambienti, ma ha dato vita a un vero progetto di reinterpretazione della casa, studiato per valorizzarne la storia e restituirle un carattere autentico e contemporaneo allo stesso tempo. Grande attenzione è stata dedicata alla ricerca dei materiali, selezionando elementi di recupero e finiture capaci di dialogare con la tradizione architettonica del borgo, creando ambienti dal design ricercato e mai convenzionale. La distribuzione degli spazi, i dettagli architettonici, i punti luce e le visuali interne sono stati studiati con particolare cura, trasformando ogni ambiente in un'esperienza abitativa originale e armoniosa. L'appartamento si sviluppa su più livelli. Al primo livello troviamo l'ingresso, una camera matrimoniale, un ampio bagno con box doccia ed una stanza adibita a studio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Da questo livello si accede a un terrazzino esterno con zona lavanderia e, attraverso una scala, all'ampio terrazzo superiore di circa 24 mq. Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà: uno spazio riservato e panoramico, dal quale godere di una suggestiva vista aperta sui tetti e sull'abitato storico di Taggia. Riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Una soluzione ideale per SINGLE o COPPIE, come prima casa o residenza per le vacanze, per chi desidera vivere il fascino di un borgo storico senza rinunciare alla vicinanza al mare
