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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia a 205.000 € (cod.66092a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BALESTRA DAVIDE STUDIO IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.423 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.090 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 2.335 €/m² a 4.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
TAGGIA - comodo al centro e ai servizi, in stabile storico nel centro caratteristico di Taggia, vendesi appartamento disposto su più livelli appena rinnovato e ristrutturato. L'appartamento è composto al piano primo da ingresso, cameretta, camera matrimoniale, disimpegno, ampio bagno con box doccia, scala interna comunicante con il secondo piano composto da ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno di servizio, accesso esterno al terrazzino con zona lavanderia e scala di accesso all'ampio terrazzo superiore di circa 24 metri quadrati da cui si gode una vista panoramica sull'abitato di Taggia. Ottima esposizione. Riscaldamento autonomo. No condominio
