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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia in zona Levà a 245.000 € (cod.660763d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taggia in zona Levà, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
3.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.660 €/m²) e per ville (da 2.240 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia, mentre la zona di Levà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levà) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Arma di Taggia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Levà (-1,42%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia in zona Levà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza con cortile
In un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dalle spiagge di Arma di Taggia, Marina Immobiliare propone una graziosa casa semindipendente di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere con maggiore indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ad accoglierti è il cortile privato d'ingresso, uno spazio da vivere ogni giorno: la colazione all'aria aperta, un momento di relax dopo il lavoro o una serata d'estate in compagnia. Entrando in casa si respira subito un'atmosfera accogliente. Il soggiorno con cucina a vista è luminoso e ben organizzato, il cuore della casa, dove la quotidianità scorre con semplicità e naturalezza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con armadio a mura e bagno privato, una cameretta e un secondo bagno, una distribuzione funzionale che rende l'abitazione perfetta sia come prima casa sia come casa per le vacanze. Sul retro della proprietà un secondo spazio esterno, oggi attrezzato con zona gazebo, diventa una vera e propria stanza all'aperto: il luogo ideale per pranzare con gli amici, leggere un libro all'ombra o godersi la tranquillità nelle belle giornate. La recente costruzione, il posto auto privato e la piacevole vista aperta fino al mare completano una proprietà pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e praticità. Una casa che non offre semplicemente quattro mura, ma uno stile di vita fatto di libertà, tranquillità e momenti da condividere, con il mare sempre a pochi minuti da casa. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare la tua visita al 0183 764049 oppure scrivici al amoliguria@gmail.com 89,31 kWh/m3 a
