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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 165.000 € (cod.65fe6e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.160 €/m²) e per bivani (da 2.750 €/m² a 4.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-1,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Bilocale Ristrutturato nel cuore di Arma di Taggia Nel cuore di Arma di Taggia, in Via della stazione, proponiamo in vendita, un luminoso e rifinito bilocale di 60 mq calpestabili, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, unisce perfettamente modernità, funzionalità e una posizione strategica. All’interno veniamo accolti da un comodo corridoio d’ingresso che disimpegna con ordine i vari ambienti della casa. Un pratico e capiente ripostiglio interno, elemento fondamentale per la gestione della casa, ideale come dispensa o zona lavanderia/deposito. La zona living si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista; uno spazio conviviale, moderno e ottimizzato nei volumi. Una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da generose metrature che permettono di inserire comodamente armadiature a muro e comodini. Dalla camera si accede direttamente al balcone privato, un piacevole sfogo esterno. ll bagno, finestrato e rifinito con gusto, è dotato di tutti i comfort garantendo un’ottimale luminosità naturale. Questa soluzione unisce l’alta redditività di un investimento immobiliare al mare o alla massima praticità di una prima casa funzionale e moderna per giovani coppie. Possibilità Box Auto a parte
