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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 177.000 € (cod.65fbe659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sara) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.250 €/m²) e per bivani (da 2.790 €/m² a 4.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%), come per la zona di Arma di Taggia (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel celebre complesso "Rossat" di Arma di Taggia a soli 500 mt dalle principali spiagge, splendido bilocale tutto rinnovato composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucinotto e sfogo su balcone ben vivibile, ampia camera da letto matrimoniale e bagno tutto rinnovato con doccia. Le due aree hanno entrambe l'aria condizionata sia per raffrescare che per riscaldare. L'appartamento rimane Soleggiato grazie all'ottima esposizione a sud per la zona giorno ed a est per la zona notte. L'alloggio è posto al primo piano ed inoltre è possibile parcheggiare nei parcheggi liberi non assegnati dedicati al complesso condominiale
