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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia in zona Levà a 245.000 € (cod.65f5db48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taggia in zona Levà, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.325 €/m² a 3.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia, mentre la zona di Levà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levà) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Arma di Taggia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia in zona Levà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino
Casa indipendente in vendita ad Arma di Taggia.In zona residenziale,a pochi passi dal centro,casa indipendente con terreno e giardino,composta di ingresso su sala con angolo cottura ampio,camera matrimoniale e bagno,collegato internamente un deposito di circa 10 metri quadri,su due lati la casa è circondata da un ampia terrazza con vista aperta fino al mare,completa la proprietà un ampio terreno confinante con la casa di circa 1100 metri piantumato,distaccato dalla casa altri due appezzamenti di terreno per un complessivo di altri 1500 metri,ideale come seconda casa o prima casa per una famiglia di tre persone
