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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 199.000 € (cod.65f21d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.265 €/m²) e per case indipendenti (da 2.445 €/m² a 4.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-0,41%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore per vacanza senza ascensore
Appartamento di circa 90 mq. ad Arma di Taggia in via Paolo Boselli, centralissimo e a due passi dalla suggestiva passeggiata mare e dalle spiagge. L'immobile si trova al 3 ed ultimo piano di una palazzina sprovvista di ascensore con riscaldamento autonomo ed è così composto: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno - Due camere da letto - Bagno finestrato con vasca - Cucina abitabile con balcone - Stanza aggiuntiva che può essere adibita a cameretta o studio Ottimo come investimento o casa vacanze
