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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 290.000 € (cod.65f02297)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da elisabetta spallacci) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.235 €/m²) e per trivani (da 2.705 €/m² a 4.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Ampio Appartamento Trilocale" Arma di Taggia. In splendida posizione centrale comodissima per tutti i servizi ,supermercati, mercato e a 5 minuti a piedi dal mare, nell'elegante via pedonale Viale delle Palme, in palazzina signorile 6° ultimo piano con ascensore, appartamento luminoso, panoramico angolare con ampio balcone con vista mare e colline, ristrutturato, composto da: ingresso , soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina. L'appartamento è già dotato di doppi vetri in tutti i vani. All'interno dello stabile nel cortile con ingresso carraio automatizzato , ci sono liberi 15 posti auto dedicati ai residenti,,ma non assegnati. Un cancelletto pedonale porta direttamente su Viale delle Palme. L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato. Disponibile subito. Vendita in collaborazione con House e living Immobiliare
