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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 210.000 € (cod.65efff37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sara) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ad Arma di Taggia, in zona centrale, via Paolo Boselli, a pochi metri dalle spiagge del littorale Taggiasco, grande appartamento in palazzina ristrutturata. L'appartamento si trova al piano terzo di questa palazzina completamente rinnovata in tutte le sue superfici esterne, caratterizzata dal rosso mattone tipico ligure; si compone da ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed il bagno in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni, gli infissi sono in alluminio/doppio vetro ed alcune persiane sono state sostituite. L'immobile è in buone condizioni generali e può essere utilizzato da subito. Le generose dimensioni lo rendono ottimo sia per una famiglia ad uso residenziale, sia per uso turistico vista la vicinanza alle spiagge
