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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 197.000 € (cod.65e76411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Valori Immobiliari) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.937 €/m² e
4.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.230 €/m²) e per trivani (da 2.690 €/m² a 4.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore per vacanza
Svegliarsi, fare due passi a piedi e trovarsi subito in spiaggia o sulla pista ciclabile della Riviera dei Fiori senza dover mai toccare l'auto " Un appartamento che offre il privilegio di vivere il centro e il mare comodamente a piedi, con ristoranti, spiagge e pista ciclabile sotto casa. Situato al 3° piano di uno stabile con ascensore, senza barriere architettoniche, l'immobile gode di una doppia esposizione ed è composto di: ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno finestrato con box doccia e 2 terrazzi. Ha una superficie è di 56mq commerciali, è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, di aria condizionata monosplit e le spese condominiali sono di € 620 annui (escluso riscaldamento). Grazie alla sua location esclusiva è una proprietà ideale sia come casa vacanza sia per locazioni turistiche ad alta redditività. Possibilità box auto a 3 minuti a piedi dall'alloggio a € 40.000 VALORI IMMOBILIARI Via Cristoforo Colombo, 230 18018 - Arma di Taggia (IM) Tel. 0184 462183 WhatsApp 0184 462183 E mail: info@valim.it
