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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 259.000 € (cod.65df8aba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.260 €/m²) e per trivani (da 2.745 €/m² a 4.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (+1,76%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Adriatica s.a.s di Fognini & c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
ARMA DI TAGGIA : In elegante palazzina di recente costruzione sita in zona tranquilla a due passi dal centro cittadino, Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita Appartamento Trilocale in ottime condizioni, ultimo piano con ascensore, composto da Ingresso, Soggiorno con Cucina a Vista , Camera Matrimoniale, Cameretta, disimpegno con comodo armadio a muro, Bagno con finestra, Due Balconi Vivibili. Riscaldamento Autonomo. Parcheggio Condominiale. Possibilità di acquisto di Box Auto al piano interrato dello stesso stabile, comodamente raggiungibile tramite ascensore, al prezzo di Euro 30.000,00. Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta
