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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 385.000 € (cod.65da6c00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.352 €/m² e
3.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.300 €/m²) e per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 4.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con cortile
Ampio appartamento di 165 mq al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unit abitative, ideale per chi cerca spazi generosi e una soluzione versatile adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera un'area indipendente per ospiti, studio professionale o investimento. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda scalinata che conduce a una piacevole veranda abitabile, perfetta per momenti di relax anche durante l'inverno. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno dal quale si sviluppano tre distinti ambienti. Da un lato troviamo un grazioso bilocale semi-indipendente composto da soggiorno con cucinotto, spaziosa camera matrimoniale, bagno e balconcino privato. Un secondo vano, originariamente adibito a cucina, attualmente utilizzato come deposito ma si presta a molteplici utilizzi. Proseguendo, si accede all'appartamento principale. La zona principale della casa offre ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalit per tutta la famiglia. Completa la propriet un posto auto scoperto all'interno del cortile privato. Una soluzione unica nel suo genere libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, grande flessibilit degli spazi e dal contesto riservato di una piccola palazzina. - SC9675544
