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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 260.000 € (cod.65d7b2ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4406 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.517 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.265 €/m²) e per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 4.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza con climatizzazione
Arma di Taggia, in una posizione esclusiva sul lungomare, comodissima alle spiagge e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, in situato al primo piano di un moderno condominio. L'immobile si distingue per gli ambienti ben organizzati e la grande vivibilità degli spazi. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, sapientemente suddiviso mediante un raffinato separé in legno che consente di ricavare una confortevole zona notte, ottimizzando al meglio la distribuzione interna. Completano la proprietà una pratica cabina armadio, il bagno e un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi all'aria aperta, pranzare e cenare durante la bella stagione o semplicemente godersi il clima mite della Riviera. L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione che garantiscono elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica: riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e predisposizione per l'installazione di climatizzazione tramite split. A completare la proprietà una spaziosa cantina, particolarmente comoda per il ricovero di biciclette e attrezzature da mare. La soluzione ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano
