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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia a 1.800.000 € (cod.65d3b889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taggia, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
3.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINE DI TAGGIA E ZONA ARGINE SX T. ARGENTINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanremo Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Sui suggestivi colli di Taggia, immersa nella quiete e circondata da un magnifico parco privato che garantisce assoluta privacy, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa vista mare dal fascino senza tempo. La proprietà vanta una storia prestigiosa: nel XVII secolo fu infatti la residenza estiva della nobile famiglia dei Marchesi Carrega di Genova, particolare che ne accresce ulteriormente il valore e l'unicità. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano principale, il più ampio, è caratterizzato da uno spettacolare salone triplo con grandi vetrate affacciate sul parco, una spaziosa cucina abitabile, soppalco a vista, tavernetta, studio e una camera da letto. Al primo piano troviamo una splendida zona padronale composta da salottino privato e camera matrimoniale, entrambi affacciati sul grande terrazzo panoramico con vista aperta sul mare, oltre a cucina e bagno. L'ultimo livello ospita una cabina armadio, una sala, una camera da letto e un elegante bagno recentemente ristrutturato. Gli ampi infissi e le numerose aperture rendono ogni ambiente particolarmente luminoso, offrendo scorci continui sul verde del parco e sul mare della costa ligure. Gli spazi interni, generosi e versatili, permettono di adattare la proprietà alle più diverse esigenze abitative, dalla prestigiosa residenza privata alla soluzione ideale per più nuclei familiari. Il grande parco che abbraccia la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: un'oasi di tranquillità dove vivere all'aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la natura e il panorama in totale riservatezza. Una proprietà di rara reperibilità, capace di coniugare storia, rappresentanza e qualità della vita. Una dimora che non offre soltanto spazi e comfort, ma un'atmosfera unica, fatta di eleganza, privacy e panorami che accompagnano ogni momento della giornata. Una residenza esclusiva destinata a chi desidera distinguersi, vivendo il privilegio di una villa storica immersa nel verde con una splendida vista sul mare
