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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 165.000 € (cod.65ce7384)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.339 €/m² e
3.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.290 €/m²) e per trivani (da 2.710 €/m² a 4.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore con giardino da ristrutturare
Trilocale in vendita ad Arma di Taggia.In zona centrale,al primo piano con ascensore di uno stabile degli anni 60',trilocale composto di ingresso su corridoio,la cucina abitabile comoda,il soggiorno angolare fresco d'estate può tramite divano letto essere seconda camera con altri due posti letto,la camera matrimoniale ampia ed il bagno con finestra,completa la proprietà una cantina.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali basse. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Cristoforo Colombo Zona: Arma Di Taggia Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 60 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Cantina Spese condominiali mensili: 50 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
