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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Borghi a 250.000 € (cod.65b9def0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Borghi, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.670 €/m²) e per quadrivani (da 2.255 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Arma di Taggia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Borghi (-1,09%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Borghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con giardino
QUADRILOCALE IN VENDITA A TAGGIA In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale sito al primo piano di una palazzina ben abitata. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno accogliente, due camere da letto e un grande bagno.Due ampi balconi garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.Completa la proprietà una comodo box auto al piano terra adatto come magazzino o piccole auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Borghi 2 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 98 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone 10 mq Classe energetica: in fase di valutazione
