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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 260.000 € (cod.65b4f1ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4406 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.934 €/m² e
4.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.260 €/m²) e per monolocali (da 2.130 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (+1,76%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILNORD DI MAITTI FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
Ad Arma di Taggia, a soli 20 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita elegante monolocale arredato di 59mq situato al primo piano con ascensore di una moderna palazzina di nuova costruzione ultimata nel 2021. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture contemporanee e ambienti studiati per garantire comfort, funzionalità e luminosità. La zona giorno/notte è ampia e ben organizzata, valorizzata da spazi moderni e soluzioni d’arredo che rendono l’ambiente accogliente e raffinato. La cucina a vista si integra perfettamente con il living, creando uno spazio pratico e conviviale. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la piacevole brezza marina. L’esposizione a ovest assicura ottima luce naturale nel pomeriggio e splendidi tramonti. L’immobile è dotato di APE A2, sinonimo di alta efficienza energetica, con consumi contenuti e massimo comfort abitativo. Soluzione perfetta come casa vacanze esclusiva, investimento a reddito o abitazione principale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno con ogni comodità sotto casa
