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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 350.000 € (cod.65b00112)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Le cinque case) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.080 €/m²) e per pentavani (da 2.240 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-1,87%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ARMA DI TAGGIA - Ubicato in posizione unica, esattamente in Piazza Tiziano Chierotti, a soli 20 metri dalla spiaggia, ad un minuto dalla famosa ciclovia Riviera dei Fiori (pista ciclabile) che collega Imperia a Ospedaletti, lo studio immobiliare Le Cinque Case è lieta di proporre in vendita un appartamento pentalocale di circa 110 mq. L’immobile richiede alcune opere di ristrutturazione ma risulta abitabile. L'appartamento gode di un'ottima disposizione degli spazi, dando quindi possibilità di personalizzazione a proprio gusto senza nessun vincolo. (tutti gli Infissi e le persiane risultano essere sostituiti 10 anni fa). L'appartamento È composto da ingresso living su salone, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e lavanderia. A completare la soluzione un balcone vista mare e un terrazzo di circa 20 mq dove godersi cene e momenti di relax. Le spese di gestione sono ridotte al minimo grazie alla presenza del riscaldamento autonomo e spese condominiali molto basse. Occasione unica nel suo genere. Studio Le Cinque Case - C.so Francia 64 , Torino -cell: 340 4009670 - 320 3036700 Ogni casa ha una storia, vi aiutiamo a scrivere la Vostra
