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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia in zona Borghi a 990.000 € (cod.656be75c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taggia in zona Borghi, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
3.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE) per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.675 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghi) è pari a
2.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%), come per la zona di Borghi (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia in zona Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino con garage con cortile
Taggia (IM) - Via Regione Settemonti, 3 Villa esclusiva - La casa che corrisponde al tuo successo Non è solo una casa, è una scelta di stile, di libertà e di qualità della vita. Circondata dai colori tipici della riviera ligure e avvolta dal silenzio, questa villa indipendente offre massima riservatezza, luce naturale per tutto il giorno e una vista mare aperta, grazie a un'esposizione eccellente e soleggiata. Pensata per chi desidera spazio, comfort e autonomia, è ideale per una grande famiglia o per chi ama vivere la casa come un luogo da condividere, creare, respirare. All'esterno, un giardino curato accoglie uliveto e frutteto, zone dedicate al relax e una raffinata area barbecue, perfetta per momenti conviviali in totale privacy. Gli ampi spazi permettono molteplici attività, sia all'aperto che all'interno. La proprietà è facilmente accessibile e vicina all'uscita autostradale, senza rinunciare alla quiete. È inoltre predisposta per l'installazione di un ascensore, rendendola adatta anche a persone con mobilità ridotta. Una villa per chi sa riconoscere il valore del tempo, dello spazio e del silenzio. Una casa che non si visita per curiosità, ma per scelta. Suddiviso come segue: Cucina Soggiorno triplo 4 camere da letto 3 bagni 2 balconi Dispensa Ripostiglio Lavanderia Caratteristiche: 2 piani + seminterrato Cantina Giardino Terrazze Patio/Porticato Box auto per 3 autovetture Posto auto all'aperto Riscaldamento autonomo: - Pellet - Gas Ape: Classe E – 86,57 kWh/m2 anno Spese di gestione ca. 210 Euro/mese Mq proprietà: - Abitazione 270 - Garage 128 - Magazzino 85 - Terrazze 18 - Patio/Porticato 26 - Giardino 500 - Uliveto/Frutteto 800 Planimetria visibile in annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 2,047.11€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 990.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 495.000€, durata 30 anni, TAN del 2.85%, TAEG 2.95%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 495.000€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante
