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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 360.000 € (cod.652702e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Sara) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE) per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 4.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arma di Taggia) è pari a
3.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (+3,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino
Ad Arma di Taggia, nei pressi del centro commerciale "Spazio Conad", grande rustico di 211mq su due livelli con terreno e vista Mare. In zona comoda al centro ed al mare, costruzione di metà del "900 di grande dimensione e cubatura, è possibile quindi riqualificarlo nello stato in cui si trova oppure utilizzare la sua metratura aumentandola per poter creare circa 530mc di nuove costruzioni sull'ampio terreno. L'attuale situazione vede l'immobile con la parte abitativa al primo piano, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio; al piano terra troviamo invece un box auto di carrabile di 52mq (altezza 3.2m) ed un magazzino di pari dimensioni dalla parte opposta; intorno alla proprietà vi sono 2969mq di terreno, tutto con vista sul mare. La zona è molto tranquilla e si presta quindi bene per vari progetti, è possibile richiedere tutte le utenze che attualmente sono sospese
