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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 350.000 € (cod.650ad1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.090 €/m²) e per quadrivani (da 2.365 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.350 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino
Arma di Taggia, nella zona residenziale dei Castelletti, proponiamo un appartamento disposto su due livelli dove al primo livello troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno. Il piano sottostante è collegato tramite una scala interna in legno ed è composto da una stanza ad oggi adibita a camera da letto, un bagno, una piccola zona lavanderia e un grande giardino piastrellato e in parte piantumato. Ottima esposizione sud che grazie alle numerose finestre dona molta luce a tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato. Per maggiori informazioni: info@immobiliarerossi.net - 0184.43383
