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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 210.000 € (cod.6504665e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 4.005 €/m²) e per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 4.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino di recente costruzione per vacanza
Arma di Taggia, in posizione centrale, comoda a tutti i servizi e alle spiagge, proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato, pronto da abitare. L ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno con angolo cottura e balcone, perfetta per i momenti di relax. Un secondo soggiorno collega la zona notte, composta da una cameretta e da due camere matrimoniali con accesso diretto al secondo balcone, infine, troviamo il bagno con box doccia. L immobile è stato recentemente ristrutturato, così come la facciata. Il riscaldamento è autonomo a gas e sono stati installati impianti di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le spiagge a piedi, senza necessità di utilizzare l automobile. La fermata dell autobus si trova a pochi passi da casa. Non sono previste spese condominiali. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre biciclette o moto, e da una corte esterna in comune con il vicino. Soluzione perfetta sia come prima casa, sia come casa vacanze al mare
