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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia a 3.000.000 € (cod.64f9ef10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taggia, la richiesta di 3.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
3.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINE DI TAGGIA E ZONA ARGINE SX T. ARGENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kalinka Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage
Abbiamo in vendita questa elegante villa, immersa in un rigoglioso parco di 2 ettari, con vista mare e piscina panoramica di 242 mq. Si tratta di una proprietà di rara bellezza, suddivisa internamente in due appartamenti su tre livelli, per un totale di 700 mq, che coniuga perfettamente la privacy del verde circostante con spazi esterni attrezzati e interni raffinati, rappresentando l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio sulla costa ligure. L'immobile è costituito da un'unica unità residenziale, sviluppata in due appartamenti su tre livelli, per un totale di 700 mq, che ospitano 4 camere da letto e 4 bagni. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità, con un'armoniosa distribuzione degli ambienti. Gli eleganti interni si distinguono per le finiture di pregio e la cura dei dettagli. Raffinati pavimenti in parquet caratterizzano gli ambienti principali, mentre gli arredi signorili completano l'atmosfera di raffinata eleganza. I soffitti con travi a vista conferiscono carattere e calore agli spazi abitativi, mentre le ampie vetrate panoramiche creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, da cui prorompe il verde circostante, inondando ogni ambiente di luce naturale. I quattro bagni sono rivestiti in marmo bianco, garantendo eleganza e luminosità. Completano gli spazi un'enorme e suggestiva cantina in cotto antico, perfetta per la conservazione del vino o come caratteristico spazio conviviale, una cella frigorifera e un ampio e spettacolare garage collegato direttamente alla strada di accesso. Un parco piantumato di 2 ettari circonda l'intera proprietà, offrendo ampi spazi verdi e zone d'ombra. Fiore all'occhiello è la piscina di 242 mq, dotata di un ampio solarium con zona relax e zona light lunch, perfetta per godere del mite clima ligure durante tutto l'anno. La villa dispone di una terrazza panoramica dalla quale si può ammirare il mare, creando scenari suggestivi, soprattutto al tramonto. Questa villa in vendita rappresenta un'opportunità unica nel[…]
