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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 250.000 € (cod.64f9abb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARINA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.435 €/m² a 4.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
ARMA DI TAGGIA - IN ZONA RESIDENZIALE SEMICENTRALE SERVITA, trilocale soleggiato recente di 70 mq. circa, posto al 2° piano con ascensore di bella palazzina del 2014, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra. TERRAZZO VIVIBILE. GARAGE DI 17 MQ. Riscaldamento autonomo, porta blindata, serramenti in anodizzato. Prezzo complessivamente richiesto: € 250.000. In attesa di certificazione energetica (rif. 30). Agenzia Immobiliare Marina 0184/44525 - 330/902811 - info@immobiliaremarina.info - www.immobiliaremarina.info - Facebook: AGENZIA IMMOBILIARE MARINA / Instagram: ag.immobiliaremarina N.B.: Le informazioni ed i contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale
