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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 225.000 € (cod.64f87497)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2368 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.045 €/m² e 2.292 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGGIA - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.315 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2368 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Taggia (IM)
Zona OMI:
B5 (TAGGIA - CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Arma di Taggia
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO BUSSANA MARE S.A.S.

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone per vacanza con caminetto

TAGGIA, vi proponiamo in vendita un alloggio in piccola palazzina con basse spese condominiali a 2 chilometri dalle spiagge di Arma di Taggia e dalla pista ciclabile che collega Oneglia ad Ospedaletti. L'alloggio ha un comodo ingresso, ed è composto da un grande soggiorno luminoso con camino a pallet reso luminoso dall'apertura che affaccia direttamente al balcone con vista panoramica e parziale vista mare, una cucina a vista completamente attrezzata, con vista aperta, due camere matrimoniali con accesso entrambe al secondo balcone, il bagno capiente un ripostiglio usato come lavanderia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per le vacanze ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa, visti gli ampi spazi sia interni che esterni. Contattaci allo 0184.18.95.927 o su WhatsApp al numero 366.54.60.535 per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per vederlo di persona

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