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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 220.000 € (cod.64f766d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.890 €/m² e 3.135 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Taggia (IM)
Zona OMI:
B2 (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LOC. LEVA`, V. DEL PIANO E V. ARGINE, COMPL. S. MARTINO)
Indirizzo:
Arma di Taggia
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO TAGGIA MARE

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Appartamento con tre terrazzi. L'alloggio è situato al secondo piano di stabile con ascensore ed in zona comoda ai parcheggi, ai negozi di ogni genere ed ai trasporti pubblici. Internamente è suddiviso in: ingresso su corridoio, una cucina abitabile, un'ampia sala, due camere da letto ed un bagno con vasca e finestra. I tre terrazzi danno sfogo alla zona giorno e alla zona notte. Possibilità di spostare la cucina nel salotto e creare cosi tre camere da letto. Riscaldamento autonomo

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