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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 300.000 € (cod.64f0a56a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.025 €/m²) e per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Adriatica s.a.s di Fognini & c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
ARMA DI TAGGIA: SEI ALLA RICERCA DELLA TUA PRIMA CASA ? VORRESTI 3 CAMERE DA LETTO E ALMENO DUE BAGNI perchè siete tanti in Famiglia? Allora continua a leggere perchè questa potrebbe essere la SOLUZIONE ideale per TE! In zona residenziale a due passi dal centro cittadino e dal mare, in contesto residenziale, Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita Appartamento di circa 120 mq composto da Salone doppio con Cucina a vista reso soleggiatissimo dallle 3 porte finestre con accesso sul primo balcone angolare , Tre Camere Matrimoniali, una Camera jolly che può diventare Studio o Cabina armadio , Due Bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati uno con vasca e l'altro con doccia, un ripostiglio, secondo balcone con vista aperta. Il riscaldamento è centralizzato con valvole per la contabilizzazione effettiva dei consumi .Parcheggio Condominiale protetto da sbarra automatica. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione sia per quanto riguarda la facciata che per quanto riguarda il lastrico solare. Allora Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento! Rif. Q249. Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta
