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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 300.000 € (cod.64e2ea3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.035 €/m²) e per quadrivani (da 2.235 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-2,21%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patio real estate services
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Cerchi una casa ideale in una posizione centralissima, a pochi passi dal mare? Questo quadrilocale da rimodernare a soli 250 metri dalla spiaggia di Arma di Taggia potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato in Via della Cornice, questo spazioso appartamento di 96 mq commerciali offre una posizione strategica per raggiungere località di prestigio come Sanremo, Imperia e persino la Costa Azzurra in Francia. L'aeroporto più vicino è quello di Nizza, a soli 70 km di distanza, percorribili in meno di un'ora. Caratteristiche dell'edificio: L'edificio risale agli anni '70 ed è stato realizzato con stile classico. La palazzina è ben mantenuta e si sviluppa su cinque piani, con tre appartamenti per piano. L'appartamento in vendita si trova al secondo piano ed è facilmente accessibile grazie all'ascensore; inoltre, una rampa elimina la barriera architettonica rappresentata dai pochi gradini prima dell'ascensore. Dettagli dell'appartamento: - Ampio ingresso su un grande disimpegno - Cucina abitabile - Spaziosa camera matrimoniale - Seconda camera ampia - Bagno attrezzato con finestra e vasca per persone con mobilità ridotta - Balcone angolare vivibile, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Caratteristiche aggiuntive: - Infissi in alluminio con doppio vetro nel soggiorno e cucina - Persiane e inferriate nella zona giorno - Porta d'ingresso blindata - Riscaldamento centralizzato con termo valvole - Doppia esposizione est/ovest - Cantina inclusa - Box auto disponibile separatamente a € 50.000 Questa è un'opportunità da non perdere se desideri una residenza comoda e vicina alla spiaggia. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni. ?Guardarla dal vivo ti convincerà definitivamente
