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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Levà a 315.000 € (cod.64df36eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Levà, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 4.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia, mentre la zona di Levà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Levà
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Levà, Taggia Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Levà, Taggia Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Levà, Taggia Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Levà, Taggia Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Levà, Taggia Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Levà, Taggia Centro di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Nuova costruzione a due passi dal mare in vendita in Arma di Taggia.In zona centrale,di nuova costruzione,al terzo ed ultimo piano con ascensore,trilocale di 65 metri composto di ingresso su sala con angolo cottura ampia con doppia esposizione,tramit […]
