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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Levà a 315.000 € (cod.64da0731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Levà, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.723 €/m² e
3.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.845 €/m²) e per attici (da 2.520 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia, mentre la zona di Levà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Levà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Nuova costruzione a due passi dal mare in vendita in Arma di Taggia.In zona centrale,di nuova costruzione,al terzo ed ultimo piano con ascensore,trilocale di 65 metri composto di ingresso su sala con angolo cottura ampia con doppia esposizione,tramite una porta finestra accediamo al terrazzo di circa 12 metri quadri con vista aperta fino al mare,la camera matrimoniale molto ampia,la lavanderia ed un'ampia sala da bagno che è stata ricavata al posto della seconda camera,facilmente ricavabile la seconda camera,completa la proprietà un posto auto ed un'ampia cantina di 20 metri quadri.Possibilità di acquisto di un ampio box nel palazzo a parte del prezzo.Riscaldamento a pavimento e condizionamento
