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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 189.000 € (cod.64c27d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.270 €/m²) e per bivani (da 2.820 €/m² a 4.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (+0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARMA DI TAGGIA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Dove ci troviamo? Via Aurelia Ponente 1, in posizione comoda, soleggiata e a pochi minuti da tutti i servizi; Com'è composto? ampio ingresso/corridoio, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestrato, soggiorno con cucina separata e balcone godibile vista mare; ATTENZIONE : con 45 mila Euro in più, si può comprare un garage di 25 mq, nello stesso stabile! Caratteristiche aggiuntive? Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi, infissi anodizzati con doppi vetri, bagno ristrutturato completamente, ottimo stato conservativo in tutto l'appartamento. Spese di gestione? Contenute rispetto alla media dei condomini in Arma di Taggia
