L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 198.000 € (cod.64bde20e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3046 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.290 €/m² e 3.609 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.985 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 4.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.255 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Taggia
•  Wikipedia: Taggia
•  Mercato Immobiliare a Taggia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Arma di Taggia