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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 330.000 € (cod.64b3dd47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARINA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.985 €/m²) e per quadrivani (da 2.350 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.275 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ARMA DI TAGGIA (IM) - NELLA ZONA RESIDENZIALE DEI CASTELLETTI, in piccola palazzina in posizione collinare tranquilla, disponiamo di appartamento soleggiato completamente ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi. Balcone oltre balconata angolare con MERAVIGLIOSA VISTA MARE. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento. Eventuale posto auto in affitto per lungo periodo nelle vicinanze. Prezzo richiesto: € 330.000. - 86 (rif. 91). Maggiori informazioni solo previo contatto telefonico. Agenzia Immobiliare Marina 0184/44525 - 330/902811 - info@immobiliaremarina.info - www.immobiliaremarina.info - Facebook: AGENZIA IMMOBILIARE MARINA / Instagram: ag.immobiliaremarina #riviera, #ligure, #mare, #spiaggia, #sole, #taggia, #armaditaggia, #taggiasca, #rivieradeifiori, #cicloturismo, #pistaciclabile, #estremoponenteligure, #pentalocale N. B. : Le informazioni ed i contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale
