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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 178.000 € (cod.64b3dd45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARINA) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2197 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.970 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 4.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.260 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
ARMA DI TAGGIA (IM) - IN POSIZIONE CENTRALE E TRANQUILLA A SOLI 150 MT. DALLE BELLE SPIAGGE DI SABBIA, appartamento soleggiato da rimodernare di mq. 65, al 5° piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra (facilmente ricavabili 2 camere e cucina-tinello). Due terrazzi verandati. Vista mare e monti. Cantina. Posteggio condominiale in area cintata preservata da cancello. Prezzo richiesto: € 178.000. In attesa di certificazione energetica (Rif. 31). Agenzia Immobiliare Marina 0184/44525 - 330/902811 - info@immobiliaremarina.info - www.immobiliaremarina.info – Facebook: AGENZIA IMMOBILIARE MARINA / Instagram: ag.immobiliaremarina #riviera, #ligure, #mare, #spiaggia, #sole, #taggia, #armaditaggia, #taggiasca, #rivieradeifiori, #cicloturismo, #pistaciclabile, #estremoponenteligure, #trilocale N. B. : Le informazioni ed i contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale
