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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 159.000 € (cod.64a1fd4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2523 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.153 €/m² e 3.457 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

63 m²

Prezzo al m²:

2523 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

74.2 kwh/m²

Città:

Taggia (IM)

Zona OMI:

B3 (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE,TRAVER.OVEST SS1(FINO A V.BEGLINI, V.CASTELL)

Indirizzo:

Arma di Taggia

Pubblicato:

mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO TAGGIA MARE

DESCRIZIONE

con balcone

Trilocale in vendita ad Arma di Taggia. In via Beglini proponiamo grazioso trilocale di 63mq al piano terra rialzato. L' appartamento è in una zona tranquilla, comoda ai servizi e a pochi passi dalle spiagge; L' alloggio, nonostante non abbia terrazzi o balconi, gode di una buona luminosità in quanto tutte le stanze sono finestrate. A completare la proprietà un parcheggio condominiale