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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia a 260.000 € (cod.649ad82b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.768 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.070 €/m² a 4.145 €/m²) e per monolocali (da 1.660 €/m² a 3.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare si
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento comodissimo nel cuore dell'isola pedonale di via Queirolo, a pochi metri dalle spiagge, dalla pista ciclabile per Sanremo (6 km) e da Imperia (17 km), e dalla rinomata Piazza Chierotti, tutto l'anno luogo di riferimento delle manifestazioni armasche. La dimora, raffinatamente arredata con elementi di design e mobili moderni, consta di un ingresso-corridoio, un ampio ambiente living molto accogliente, una cucina aperta, una zona giorno convertibile in notte, una comodissima cabina armadio, una sala da bagno. Uno splendido terrazzo di circa 20 Mq, in parte coperto, rende la possibilità di vivere comodamente all'esterno. Una comoda cantina dove riporre tra l'altro le biciclette, completa la proprietà in vendita. L'appartamento, domotizzato e con riscaldamento autonomo a pavimento, gode dell'utilizzo dell'acqua calda sanitaria riscaldata con panelli solari termici. Gli ambienti sono ottimamente coibentati grazie ad un cappotto termico esterno e degli infissi triplo vetro. Le basse spese condominiali e la nuova realizzazione del fabbricato rendono questa opportunità estremamente interessante
