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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 4.900.000 € (cod.64af210e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 4.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
4.900.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.606 €/m² e
3.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per ville (da 2.030 €/m² a 3.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge la villa, essa è pari a circa
2.890 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione
Villa prestigiosa in vendita ad Arma di Taggia. La proprietà è stata costruita nel XIX secolo in stile Liberty, situata in una posizione privilegiata nel pieno centro di Arma di Taggia rinomata Località balneare della Liguria di Ponente, tutti i servizi raggiungibili facendo due passi, la pista ciclabile a 40 metri ed il mare a 100. La proprietà ha una conformazione architettonica scenografica e curata in ogni dettaglio anche grazie alla recente ristrutturazione interna ed esterna
