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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 4.900.000 € (cod.647c0eb7)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 4.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
4.900.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.635 €/m² e
3.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per ville (da 1.775 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge la villa, essa è pari a circa
2.810 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con ascensore con garage di recente ristrutturazione con giardino
Villa prestigiosa in vendita ad Arma di Taggia.La proprietà è stata costruita nel XIX secolo in stile Liberty,situata in una posizione privilegiata nel pieno centro di Arma di Taggia rinomata Località balneare della Liguria di Ponente,tutti i servizi raggiungibili facendo due passi,la pista ciclabile a 40 metri ed il mare a 100.La proprietà ha una conformazione architettonica scenografica e curata in ogni dettaglio anche grazie alla recente ristrutturazione interna ed esterna.La villa si sviluppa su cinque livelli collegati tra loro da un ascensore ed da una meravigliosa scala in ferro battuto in stile;la superficie totale di circa 2000 metri commerciali rende la proprietà ideale per ogni utilizzo.La recente ristrutturazione ha reso la proprietà una meravigliosa miscela tra lo stile Liberty e lo stile moderno che ha reso la casa funzionale comoda per tutte le età.Gli elementi moderni aggiunti hanno reso la proprietà unica ed hanno aumentato il valore di essa quali:L?ascensore che collega tutti e cinque i piani,una maestosa piscina coperta,bagno turco,area fitness,spogliatoi e sauna.La proprietà servita di un garage di circa 200 metri dove possono essere parcheggiate 10 auto,varie cantine,due locali caldaie.Completa la proprietà un meraviglioso giardino piantumato con palme ed arbusti che decorano la proprietà ed offrono ad essa privacy
