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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Taggia a 4.900.000 € (cod.647b56b0)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Taggia, la richiesta di 4.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
4.900.000 € per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con garage con giardino con caminetto
Prestigiosa villa di lusso in Liguria Nel cuore di una delle località balneari più rinomate della costa ligure, a pochi passi dalla spiaggia e dalla famosa pista ciclabile, sorge questa esclusiva villa in stile Liberty, un vero e proprio gioiello architettonico di inizio Novecento. Affacciata sulla piazza principale della città e in assoluta prossimità a tutte le infrastrutture cittadine, la villa occupa una posizione strategica: a pochi chilometri da Sanremo, dalla Costa Azzurra e dal Principato di Monaco. Questa prestigiosa residenza di circa 2000 m² si sviluppa su 6 piani, di cui due interrati. Tutti i livelli sono collegati da una scala a chiocciola in marmo bianco con raffinati parapetti in ferro battuto, oltre che da un ascensore che garantisce comodi spostamenti tra i piani. Gli interni sono inondati di luce grazie alle alte finestre con vetrate artistiche realizzate a mano; la casa ha conservato numerosi camini autentici con comignoli in terracotta, realizzati da artigiani di Albisola secondo i modelli originali. La villa è stata recentemente restaurata con grande attenzione ai dettagli. Un attento lavoro ha restituito il suo antico splendore e la sua grandiosità , integrando armoniosamente l'architettura storica con moderni comfort di alta classe. La residenza dispone di due ingressi principali attraverso il giardino, oltre a un ingresso sotterraneo separato, comodo per le persone con disabilità : è dotato di una rampa di accesso agevole e di un ascensore. Disposizione della villa: Meno Secondo piano interrato: locali tecnici per la manutenzione degli impianti tecnici, di ventilazione e di condizionamento. Meno Primo piano interrato: spazioso garage per 10 auto, locale caldaia, sala macchine dell'ascensore, ripostigli, nonché un'area ricreativa con una magnifica piscina coperta con idromassaggio, una moderna sala fitness, sauna, bagno turco, docce, servizi igienici e spogliatoi. Piano seminterrato: ampia taverna con forno a legna e zona barbecue, spazioso soggiorno con camino, accogliente s[…]
