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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 205.000 € (cod.6478892a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.723 €/m² e
3.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.025 €/m²) e per bivani (da 2.730 €/m² a 3.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con garage
Arma di Taggia Nel complesso residenziale "Torri di Colombo, " costruito nel 2002, vendiamo un grazioso bilocale situato al ssto piano, servito da due ascensori. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con finestra, e un terrazzo. Una delle principali caratteristiche di questa offerta è la possibilità di acquistare un garage all'interno del condominio, con una superficie di circa 15 mq, oppure di affittare un posto auto coperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ed è completamente accessibile senza barriere architettoniche. IPE in fase di attribuzione Rif. 063 € 205.000, 00
