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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 399.000 € (cod.64765d64)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sara) a 399.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4433 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.010 €/m² e 3.349 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Arma di Taggia (da 2.530 €/m² a 4.025 €/m²) e per pentavani in zona Arma di Taggia (da 2.530 €/m² a 4.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a 3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
4433 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Taggia (IM)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Sara

Studio Immobiliare Sara

Via Roma 10, Taggia (IM)

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DESCRIZIONE

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