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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 224.000 € (cod.64788925)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4765 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.443 €/m² e
3.792 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Arma di Taggia (da 2.485 €/m² a 4.020 €/m²) e per trivani in zona Arma di Taggia (da 2.500 €/m² a 4.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
ARMA DI TAGGIA In zona centralissima e tranquilla, al primo piano con ascensore vendesi bell'appartamento composto da ingresso-soggiorno, cottura, due stanze, bagno con finestra. Balcone spazioso angolare. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è completamente e finemente ristrutturato, dotato di tapparelle elettriche ed impianti elettrico e idraulico nuovi e verrà venduto parzialmente arredato. Pochi anni fa sono sati eseguiti lavori di facciate, balconi e tetto. Le spese di condominio sono contenute. Posizionato in zona strategica per ogni tipo di servizio, essendo vicino alle vie centrali e ben servite di Arma. cl E 98,23 kWh/mq anno Rif. 60 € 224.000, 00
