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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 1.050.000 € (cod.6463e9ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.985 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage con giardino con cortile
A 6 minuti dal centro di Arma di Taggia, Caricasa Gruppo Immobiliare propone in vendita esclusiva villa con vista mare sul Golfo di Arma di Taggia.La villa ha un bellissimo ampio giardino curato e piantumato, di cui una parte con diversi ulivi. Il giardino è il perfetto luogo di relax, con un'area barbecue, zona pranzo e ampio spazio per prendere sole o semplicemente per passare il tempo all'aperto ed osservare la splendida vista mare in questa oasi. L'ottima esposizione rende questa proprietà soleggiata dall'alba fino al tramonto.La villa ha solamente 15 anni di vita ed e in condizioni impeccabili, di una metratura di 400 metri quadri disposti su tre piani collegati tra loro tramite scala interna in legno, di cui due abitativi.Il piano terra è caratterizzato dall'ampia zona living, zona pranzo e una grande cucina dotata di ogni elettrodomestico. Inoltre sul medesimo piano vi è una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi.Proseguendo verso il piano superiore, ci accoglie la zona notte rivestita in parquet composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con grande cabina armadio e bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi. Uno dei due bagni dotato anche di box doccia. Le due camere in questione hanno lo sfogo esterno, un balcone vista mare.Al piano seminterrato troviamo il garage con una capienza di quattro auto, grande cantina che può essere utilizzata come palestra o sala giochi e locale lavanderia. Ampio cortile rivestito in pietra di Luserna, dove possibile posteggiare altre auto all'esterno dell'abitazione. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo con particolare attenzione ai materiali di pregio, rifinita nei minimi dettagli e con particolare cura. Dotata di sistema di sicurezza con allarme, cancello esterno elettrico, serranda del garage elettrica, infissi in doppio vetro e luce a sensori nei corridoi. Predisposizione ascensore e impianto fotovoltaico. Desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci subito per […]
