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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 1.050.000 € (cod.645f0894)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE) per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.055 €/m²) e per ville (da 2.175 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore con garage con giardino con cortile
Luminosa villa disposta su tre livelli, situata a soli 5 minuti d'auto dal centro di Arma di Taggia, in posizione comoda e silenziosa. Si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli: si accede alla proprietà da un cancello elettrico che dà accesso all'ampio cortile. La proprietà è circondata dal verde del giardino, una parte del quale piantumato con alberi d'ulivo. Qui si possono trascorrere momenti di relax anche grazie alla zona barbecue ed all'ottima esposizione con vista mare. L'immobile è composto dall'ampio garage con cantina e zona lavanderia al piano interrato, dal quale si raggiunge il piano terra grazie alla scala interna. Qui troviamo l'ampio e luminoso salone doppio con la spaziosa cucina a vista, oltre ad una camera con bagno. Proseguendo si raggiunge il primo piano con tre camere, due delle quali con bagno e cabina armadio e due terrazzini con splendida vista sul giardino e sul mare. La casa è rifinita con cura e dotata di impianto di allarme, predisposizione per ascensore e per impianto fotovoltaico
