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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 330.000 € (cod.645e8091)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARINA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.594 €/m² e
3.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 4.040 €/m²) e per pentavani (da 2.570 €/m² a 4.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ARMA DI TAGGIA (IM) - NELLA ZONA RESIDENZIALE DEI CASTELLETTI, in piccola palazzina in posizione collinare tranquilla, disponiamo di appartamento soleggiato completamente ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da l […]
