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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 330.000 € (cod.645e8091)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARINA) a 330.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4125 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.594 €/m² e 3.898 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 4.040 €/m²) e per pentavani (da 2.570 €/m² a 4.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a 3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
4125 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Taggia (IM)
Zona OMI:
C1 (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE MARINA

AGENZIA IMMOBILIARE MARINA

VIA NINO PESCE,41, Taggia (IM)

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DESCRIZIONE

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