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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 339.000 € (cod.644e83b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO TAGGIA MARE) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4842 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.656 €/m² e
3.974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 4.125 €/m²) e per trivani (da 2.545 €/m² a 4.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento trilocale in vendita ad Arma di Taggia.Alloggio di nuova ristrutturazione con vista mare,con finiture di pregio,pavimenti e rivestimenti top di gamma,una vera perla a 20 metri dalle spiagge sabbiose di Arma;l'alloggio che si sviluppa per un totale di 75 metri,entrando troviamo un ampio ingresso,la zona notte composta da due camere matrimoniali,la cucina abitabile con uscita su un ampio terrazzo e due bagni con doccia idromassaggio,l'alloggio è stato ristrutturato predisponendo il climatizzatore in tutti locali,antifurto e video sorveglianza,completa la proprietà un altro terrazzo al quale si accede attraverso una delle due camere
