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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 249.000 € (cod.643b8207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.462 €/m² e
3.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.120 €/m²) e per trivani (da 2.550 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Arma di Taggia. In posizione centralissima, si propone in esclusiva appartamento trilocale, al 4° ed ultimo piano, con ascensore in corso di installazione, a due passi dal lungomare e da piazza Chierotti. L’appartamento è sviluppato su un livello, composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina semi-abitabile, corridoio, due camere da letto, di cui una con balcone esposizione sud-est, bagno finestrato con box doccia, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un locale sottotetto di pertinenza. Cantina assente. Interventi di riqualificazione facciata in corso. Possibilità di acquistare ampio box singolo (15mq) a parte, piano strada, 50m dall’appartamento. L’appartamento è locato con scadenza 31 gennaio 2026, dopodiché verrà liberato. Per info e visite: +39 351 51 23 485
