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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 450.000 € (cod.642c105b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.475 €/m² e
3.827 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Arma di Taggia (da 2.420 €/m² a 4.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.330 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage con giardino
APPARTAMENTO IN VENDITA AD ARMA DI TAGGIA Nel settore privato del comune di Arma di Taggia è in vendita un appartamento di 95 mq con giardino di circa 450 mq con vista panoramica sulle Alpi. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da: soggiorno con cucina e accesso al terrazzo, tre camere da letto, antibagno, lavanderia, bagno con doccia, wc. Riscaldamento autonomo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, è possibile aumentare la superficie abitativa di 50 mq. Nel prezzo è compreso anche un ampio garage, un posto auto esterno e una cantina. Giardino con zona barbecue e piccolo orto. Il condominio è stato costruito 10 anni fa e non necessita di ulteriori spese di ristrutturazione
