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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 155.000 € (cod.6425fde1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.360 €/m² e
3.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.020 €/m²) e per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Adriatica s.a.s di Fognini & c.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone per vacanza
Arma di Taggia: in posizione centralissima, a due passi dalle spiagge , Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita alloggio Bifocale composto da ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno , balcone con vista aperta. Riscaldamento autonomo. Cantina al piano interrato ideale quale deposito biciclette. Spese condominiale contenute. Vista la posizione e la metratura è l'immobile ideale quale casa vacanza da mettere a reddito. Disponibilità immediata! Rif. B306. Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta
