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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia a 650.000 € (cod.64149470)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE EMANUELLI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.025 €/m² e
4.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile per vacanza
Nel rinomato Complesso "Il Vittoria", a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato all'11° piano di un elegante stabile con servizio portineria e doppi ascensori, costruito nel 1962. Caratteristiche principali: Superficie generosa e ambienti luminosi Restaurato nel 2000 e mantenuto in ottime condizioni Ingresso che conduce a un ampio soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto spaziose Due bagni Disimpegno funzionale Balcone con splendida vista sulle montagne Terrazzo vivibile con vista mare mozzafiato Accessori e pertinenze: Posto auto in garage a circa 50 metri dall’ingresso Parzialmente arredato La posizione all'11° piano regala una vista aperta e luminosa, sia sul mare che sui monti, rendendo l'appartamento unico nel suo genere. Soluzione perfetta sia come prima casa di rappresentanza che come prestigiosa casa vacanza. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
