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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Levà a 135.000 € (cod.640cb345)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Levà, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE EMANUELLI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 4.010 €/m²) e per bivani (da 2.770 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia, mentre la zona di Levà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Levà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura
L'immobiliare Emanuelli è lieta di proporre alla vendita un bilocale di 40 mq situato in via Levà 58, perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e comoda. L'appartamento si compone di: - Ingresso che conduce a tutti gli ambienti; - Soggiorno con angolo cottura, ideale per sfruttare al meglio lo spazio; - Camera matrimoniale spaziosa; - Bagno finestrato con vasca. A valorizzare l'immobile, troviamo un ampio terrazzo di 90 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Le pertinenze includono una comoda cantina al piano terra, facilmente accessibile anche per bici. Inoltre, è possibile acquistare a parte un grande box auto nello stesso stabile, con un'ampia area di manovra per una maggiore facilità di accesso. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort in una zona ben servita
